Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mågevej 41

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.938 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 32.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.677.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden sep. 2014
988k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20144.500.000 kr.I dag · vores estimat7.677.688 kr.Markedet · 19921.033.410 kr.Markedet · 19931.014.355 kr.Markedet · 19941.134.605 kr.Markedet · 19951.386.205 kr.Markedet · 19961.251.710 kr.Markedet · 19971.632.810 kr.Markedet · 19981.770.820 kr.Markedet · 19992.104.375 kr.Markedet · 20002.180.965 kr.Markedet · 20012.217.410 kr.Markedet · 20022.415.545 kr.Markedet · 20032.614.605 kr.Markedet · 20042.657.340 kr.Markedet · 20052.744.660 kr.Markedet · 20063.808.780 kr.Markedet · 20074.545.635 kr.Markedet · 20083.804.895 kr.Markedet · 20093.268.025 kr.Markedet · 20103.128.905 kr.Markedet · 20112.953.155 kr.Markedet · 20122.734.855 kr.Markedet · 20133.377.730 kr.Markedet · 20143.358.860 kr.Markedet · 20153.433.415 kr.Markedet · 20164.146.960 kr.Markedet · 20173.981.015 kr.Markedet · 20184.149.180 kr.Markedet · 20194.327.520 kr.Markedet · 20204.895.840 kr.Markedet · 20215.487.285 kr.Markedet · 20226.219.700 kr.Markedet · 20235.526.320 kr.Markedet · 20245.736.850 kr.Markedet · 20256.461.495 kr.Markedet · 20267.216.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.677.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 39
4000 Roskilde		149 m²22 m06-06-20255.150.000 kr.34.564 kr./m²
Mågevej 25
4000 Roskilde		147 m²153 m28-06-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Mågevej 5
4000 Roskilde		147 m²268 m01-04-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Drosselvej 16
4000 Roskilde		182 m²267 m29-04-20247.800.000 kr.42.857 kr./m²
Lærkevej 36
4000 Roskilde		182 m²441 m27-08-20246.700.000 kr.36.813 kr./m²
Præstemarksvej 73
4000 Roskilde		191 m²402 m08-06-20269.050.000 kr.47.382 kr./m²
Ternevej 21
4000 Roskilde		171 m²177 m06-02-20246.150.000 kr.35.965 kr./m²
Lærkevej 40
4000 Roskilde		177 m²471 m25-03-20258.750.000 kr.49.435 kr./m²
Dronning Emmas Vej 12
4000 Roskilde		182 m²702 m01-02-20246.700.000 kr.36.813 kr./m²
Klosterengen 59
4000 Roskilde		195 m²416 m07-12-20256.495.000 kr.33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden