Mågevej 43

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.477 kr/m².908.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 9.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+23,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering984.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
apr.Ejerskifte1.349.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	65 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	310 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	204 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	205 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	360 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	205 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	91 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	926 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	296 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	561 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu