Mågevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².2.835.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.992.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	173 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	90 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	97 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	953 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	1,0 km	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	951 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Hulvejen 29, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	1,2 km	04-06-2024	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	613 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	905 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 109 9530 Støvring	150 m²	889 m	19-05-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu