Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Mågevej 52

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.765 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,26 pct. siden jun. 2003
236k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat2.088.311 kr.Markedet · 1992625.220 kr.Markedet · 1993530.792 kr.Markedet · 1994730.312 kr.Markedet · 1995648.956 kr.Markedet · 1996774.000 kr.Markedet · 1997756.112 kr.Markedet · 1998786.900 kr.Markedet · 1999859.312 kr.Markedet · 2000727.560 kr.Markedet · 2001668.220 kr.Markedet · 20021.897.504 kr.Markedet · 20031.213.460 kr.Markedet · 2004992.268 kr.Markedet · 20051.073.108 kr.Markedet · 20061.248.376 kr.Markedet · 20071.207.268 kr.Markedet · 20081.260.244 kr.Markedet · 20091.254.396 kr.Markedet · 20101.293.268 kr.Markedet · 20111.336.268 kr.Markedet · 20121.190.412 kr.Markedet · 20131.275.896 kr.Markedet · 20141.040.600 kr.Markedet · 20151.671.840 kr.Markedet · 20161.187.488 kr.Markedet · 20171.297.224 kr.Markedet · 20181.382.364 kr.Markedet · 20191.256.976 kr.Markedet · 2020868.772 kr.Markedet · 20211.544.388 kr.Markedet · 20221.624.196 kr.Markedet · 20231.584.636 kr.Markedet · 20241.701.940 kr.Markedet · 20251.984.536 kr.Markedet · 20261.817.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²68 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²62 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²77 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²326 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²171 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²246 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²227 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²392 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²546 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²793 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden