Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Mågevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden sep. 2023
119k2,7M5,2M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.750.000 kr.30. jun. 20251.930.000 kr.I dag · vores estimat1.504.109 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994581.332 kr.Markedet · 1995689.730 kr.Markedet · 1996742.684 kr.Markedet · 1997662.008 kr.Markedet · 1998722.432 kr.Markedet · 1999953.338 kr.Markedet · 2000928.770 kr.Markedet · 20011.103.236 kr.Markedet · 20021.006.624 kr.Markedet · 2003839.794 kr.Markedet · 20041.396.724 kr.Markedet · 20051.015.422 kr.Markedet · 2006119.188 kr.Markedet · 20071.619.330 kr.Markedet · 2008787.836 kr.Markedet · 20092.186.220 kr.Markedet · 20101.035.840 kr.Markedet · 20111.162.498 kr.Markedet · 2012816.720 kr.Markedet · 20131.000.150 kr.Markedet · 2014805.266 kr.Markedet · 20151.062.566 kr.Markedet · 20161.149.716 kr.Markedet · 20171.181.754 kr.Markedet · 20181.523.548 kr.Markedet · 20191.773.378 kr.Markedet · 2020630.468 kr.Markedet · 20211.107.718 kr.Markedet · 20221.467.108 kr.Markedet · 20231.355.888 kr.Markedet · 20241.354.892 kr.Markedet · 20251.930.082 kr.Markedet · 20261.596.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²243 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²269 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²390 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²266 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²823 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mellemvej 3
5772 Kværndrup		181 m²490 m08-07-20261.575.000 kr.8.702 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²332 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²514 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²502 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²293 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden