Mågevej 7

Villa · 246 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.147 kr/m².1.779.920 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 5.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-42,10 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.932.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,13 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	163 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	70 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	59 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	175 m	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	2,0 km	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	2,2 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	1,8 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	2,4 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	2,4 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	1,9 km	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu