Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Mågevej 70

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.717 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden apr. 2018
459k951k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.424.959 kr.Markedet · 1992650.665 kr.Markedet · 1993552.394 kr.Markedet · 1994760.034 kr.Markedet · 1995675.367 kr.Markedet · 1996805.500 kr.Markedet · 1997786.884 kr.Markedet · 1998818.925 kr.Markedet · 1999894.284 kr.Markedet · 2000757.170 kr.Markedet · 2001695.415 kr.Markedet · 20021.974.728 kr.Markedet · 20031.262.845 kr.Markedet · 20041.032.651 kr.Markedet · 20051.116.781 kr.Markedet · 20061.299.182 kr.Markedet · 20071.256.401 kr.Markedet · 20081.311.533 kr.Markedet · 20091.305.447 kr.Markedet · 20101.345.901 kr.Markedet · 20111.390.651 kr.Markedet · 20121.238.859 kr.Markedet · 20131.327.822 kr.Markedet · 20141.082.950 kr.Markedet · 20151.739.880 kr.Markedet · 20161.235.816 kr.Markedet · 20171.350.018 kr.Markedet · 20181.438.623 kr.Markedet · 20191.308.132 kr.Markedet · 20201.087.604 kr.Markedet · 20211.607.241 kr.Markedet · 20221.690.297 kr.Markedet · 20231.649.127 kr.Markedet · 20241.771.205 kr.Markedet · 20252.065.302 kr.Markedet · 20261.890.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²124 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²121 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²139 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²208 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²531 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²369 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²123 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²282 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²792 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²279 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden