Mågevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.164 kr/m².7.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.625.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.625.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.760.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	27 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	155 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	248 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	293 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	109 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	516 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	426 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	589 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	351 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Spættevej 19 2970 Hørsholm	180 m²	394 m	26-11-2023	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu