Mågevej 9

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.041 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.973 kr/m².4.374.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.361.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,32 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	56 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	112 m	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	315 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	744 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Over Bækken 50 9530 Støvring	228 m²	651 m	13-01-2026	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	715 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Højdedraget 66 9530 Støvring	229 m²	763 m	17-05-2024	5.936.000 kr.	25.921 kr./m²
Højdedraget 38 9530 Støvring	213 m²	834 m	27-02-2025	4.325.000 kr.	20.305 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	581 m	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	322 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu