Menu
For mæglere Log ind
Måle Bygade 51, Måle
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Måle Bygade 51, Måle

Landejendom · 264 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 5.662 m², 12 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
5662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².4.155.355 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: F → D+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.398.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,29 pct. siden mar. 2023
182k3,9M7,7M11,5M15,2M19931995200220052008201220142016201820222024202631. mar. 20233.000.000 kr.31. okt. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat6.398.636 kr.Markedet · 19931.205.424 kr.Markedet · 19941.830.840 kr.Markedet · 19952.231.328 kr.Markedet · 19972.096.160 kr.Markedet · 2002885.720 kr.Markedet · 200415.222.240 kr.Markedet · 20052.420.880 kr.Markedet · 20075.089.656 kr.Markedet · 20082.694.120 kr.Markedet · 20117.858.224 kr.Markedet · 20123.807.672 kr.Markedet · 20132.754.840 kr.Markedet · 2014182.424 kr.Markedet · 20151.824.768 kr.Markedet · 20163.534.432 kr.Markedet · 20172.510.376 kr.Markedet · 20183.326.664 kr.Markedet · 20214.502.520 kr.Markedet · 20223.998.808 kr.Markedet · 20239.900.000 kr.Markedet · 20243.413.784 kr.Markedet · 20253.242.976 kr.Markedet · 20263.017.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (landejendom)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.398.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 405, Måle
5300 Kerteminde		246 m²479 m24-10-20253.755.000 kr.15.264 kr./m²
Kertinge Bygade 23, Kertinge
5300 Kerteminde		266 m²10,2 km31-08-20253.550.000 kr.13.346 kr./m²
Kertinge Bygade 8, Kertinge
5300 Kerteminde		232 m²10,1 km11-06-20252.850.000 kr.12.284 kr./m²
Lille Vibyvej 38, Lille Viby
5300 Kerteminde		388 m²7,3 km28-11-20234.850.000 kr.12.500 kr./m²
Bregnør Bygade 26, Bregnør
5300 Kerteminde		145 m²7,5 km02-09-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Tværgyden 183, Kertinge
5300 Kerteminde		180 m²9,5 km20-12-20257.381.420 kr.41.008 kr./m²
Ladbyvej 112, Kertinge
5300 Kerteminde		140 m²9,2 km14-07-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Tværgyden 182, Kertinge
5300 Kerteminde		139 m²9,4 km20-12-20257.381.420 kr.53.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden