Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 142A

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.478 kr/m².5.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.331.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden jun. 2017
430k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat6.331.838 kr.Markedet · 1992823.444 kr.Markedet · 1993814.752 kr.Markedet · 1994674.368 kr.Markedet · 19951.371.860 kr.Markedet · 19961.546.684 kr.Markedet · 1997429.844 kr.Markedet · 19981.813.184 kr.Markedet · 19992.364.716 kr.Markedet · 20002.121.176 kr.Markedet · 20012.281.568 kr.Markedet · 20022.511.168 kr.Markedet · 20032.133.476 kr.Markedet · 20042.577.096 kr.Markedet · 20052.613.832 kr.Markedet · 20062.951.016 kr.Markedet · 20073.088.776 kr.Markedet · 20083.385.944 kr.Markedet · 20093.761.176 kr.Markedet · 20102.247.620 kr.Markedet · 20113.658.020 kr.Markedet · 20123.342.648 kr.Markedet · 20133.006.612 kr.Markedet · 20142.733.388 kr.Markedet · 20153.514.356 kr.Markedet · 20164.212.832 kr.Markedet · 20172.904.604 kr.Markedet · 20183.503.204 kr.Markedet · 20194.146.740 kr.Markedet · 20204.766.168 kr.Markedet · 20215.293.428 kr.Markedet · 20225.767.224 kr.Markedet · 20235.557.632 kr.Markedet · 20245.637.828 kr.Markedet · 20256.145.080 kr.Markedet · 20267.958.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²50 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²151 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²137 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²419 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²339 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²675 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²152 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²196 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²899 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²588 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden