Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Måløvvej 34, Ganløse

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 75 m².1.960.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.071.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²65 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²104 m10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²1,1 km25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²1,3 km03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²622 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²647 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²1,9 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²642 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²279 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²4,4 km28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden