Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 10, Fløng

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 155 m².4.287.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.182.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden sep. 2025
698k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.182.618 kr.Markedet · 1992872.495 kr.Markedet · 1993738.575 kr.Markedet · 19941.185.750 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 19961.347.880 kr.Markedet · 19971.275.185 kr.Markedet · 19981.361.985 kr.Markedet · 19991.430.185 kr.Markedet · 20001.771.960 kr.Markedet · 20011.830.085 kr.Markedet · 20021.899.215 kr.Markedet · 20031.773.355 kr.Markedet · 20042.120.710 kr.Markedet · 20052.189.375 kr.Markedet · 20062.699.170 kr.Markedet · 20072.560.445 kr.Markedet · 20083.143.400 kr.Markedet · 20092.219.600 kr.Markedet · 20102.379.405 kr.Markedet · 20112.175.735 kr.Markedet · 20122.342.980 kr.Markedet · 20131.959.975 kr.Markedet · 20142.438.150 kr.Markedet · 20152.857.580 kr.Markedet · 20162.360.960 kr.Markedet · 20172.712.500 kr.Markedet · 20182.641.510 kr.Markedet · 20193.055.825 kr.Markedet · 20203.287.860 kr.Markedet · 20213.635.680 kr.Markedet · 20224.040.695 kr.Markedet · 20233.479.595 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.886.935 kr.Markedet · 20264.702.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²173 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²14 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²64 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²146 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²240 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²248 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²663 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Lyngmosen 33
2640 Hedehusene		158 m²585 m18-09-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²483 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²637 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden