Måroddevej 22A, Thurø

Rækkehus · 261 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 261 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 363 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 261 m².5.707.809 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.287.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,46 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.287.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 11 5700 Svendborg	238 m²	3,1 km	26-10-2025	3.900.000 kr.	16.387 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	878 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	3,9 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Møllergade 95C 5700 Svendborg	337 m²	3,7 km	01-07-2024	4.925.000 kr.	14.614 kr./m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	3,6 km	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	3,1 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	4,0 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	3,5 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	3,5 km	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	3,5 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu