Maarupvej 35, Mårup

Landejendom · 238 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 62.616 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 62616 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².3.867.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1875-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.265.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+735,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.683.300 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte750.000 kr.
mar.Ejerskifte3.683.300 kr.
2015Ombygning
2013jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødagervej 26 8560 Kolind	220 m²	2,8 km	15-04-2025	11.600.000 kr.	52.727 kr./m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark 8560 Kolind	295 m²	3,6 km	27-08-2025	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg 8560 Kolind	132 m²	2,7 km	18-05-2024	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup 8560 Kolind	279 m²	5,6 km	09-07-2024	2.350.000 kr.	8.423 kr./m²
Hallendrupvej 40, Hallendrup 8560 Kolind	282 m²	5,7 km	26-05-2026	2.250.000 kr.	7.979 kr./m²
Sivestedvej 42B, Sivested 8560 Kolind	200 m²	6,1 km	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge 8560 Kolind	158 m²	5,2 km	05-11-2025	3.240.000 kr.	20.506 kr./m²
Tøstrupvej 94, Skiffard 8560 Kolind	210 m²	8,6 km	10-09-2026	900.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu