Mårvej 27

Villa · 167 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.870 kr/m².5.087.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 30.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+24,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.060.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2019majEjerskifte4.300.000 kr.
2002majEjerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	141 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	75 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	230 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	218 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	221 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	290 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	283 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	452 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	230 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	544 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu