Mårvej 31

Villa · 210 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.460 kr/m².5.163.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 30.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering5.663.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.663.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg4.499.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	189 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	90 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	219 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	378 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	508 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	590 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	476 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	214 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	678 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	943 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu