Madam Anes Vej 4, Søsum

Villa · 219 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.678 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 219 m².7.243.863 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.305.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	43 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Toppevadvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	257 m²	221 m	22-07-2025	9.150.000 kr.	35.603 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,4 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	2,4 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	454 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	2,5 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	74 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	462 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	462 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	462 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu