Madam Anes Vej 5, Søsum

Villa · 197 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 197 m².6.516.169 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering6.041.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.041.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	81 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,5 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Toppevadvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	257 m²	254 m	22-07-2025	9.150.000 kr.	35.603 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	2,4 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	483 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	2,5 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,5 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	105 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	1,7 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	493 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu