Mads Bjerres Vej 13

Villa · 425 m²

Om boligen

Villa på 425 m², grund på 26.557 m², 10 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 10
Etager: 1
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 425 m²
Grundareal: 26557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².4.559.450 kr.
2Boligareal større end typisk425 m² vs. 294 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.922.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,24 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1990dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	2,1 km	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	1,5 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	1,7 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Under Hvidtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	413 m²	3,8 km	15-05-2026	8.300.000 kr.	20.097 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	983 m	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	1,4 km	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	2,1 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	2,1 km	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg 7500 Holstebro	267 m²	2,0 km	17-02-2026	3.500.000 kr.	13.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu