Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hornshøjparken 69

Villa · 114 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².1.972.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.290 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.675.000 kr / Estimat: 2.050.180 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,30 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg: 618.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg618.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	193 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	137 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	254 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	141 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	363 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	429 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	189 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	85 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	686 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	692 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu