Mads Holms Vej 6, 1. 5

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.730 kr/m².1.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 23.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.196.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 6, st. 2 3000 Helsingør	58 m²	0 m	12-10-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1. 3000 Helsingør	102 m²	270 m	26-06-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th 3000 Helsingør	52 m²	145 m	28-09-2026	1.230.000 kr.	23.654 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B 3000 Helsingør	53 m²	407 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M 3000 Helsingør	53 m²	421 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th 3000 Helsingør	52 m²	371 m	20-03-2026	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18 3000 Helsingør	51 m²	228 m	10-10-2024	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th 3000 Helsingør	51 m²	248 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G 3000 Helsingør	54 m²	408 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Sabroesvej 15F, 2. tv 3000 Helsingør	54 m²	423 m	17-11-2025	1.355.000 kr.	25.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu