Mads Kjærs Vej 14, 7620 Lemvig — Villa · 166 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 8.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.416 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.292.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,60 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	57 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	140 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	55 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	142 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	406 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	339 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	562 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	430 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	426 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	623 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu