Mads Kjærs Vej 9, 7620 Lemvig — Villa · 129 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.301 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 8.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering963.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	44 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	39 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	151 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	483 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	557 m	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	419 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	451 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	352 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	209 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	643 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu