Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Mælkehatten 15, Tornbjerg

Villa · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 133 m².2.806.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,05 pct. siden jan. 1995
193k943k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1995770.000 kr.I dag · vores estimat2.541.354 kr.Markedet · 1992552.748 kr.Markedet · 1993651.301 kr.Markedet · 1994706.496 kr.Markedet · 1995730.037 kr.Markedet · 1996807.044 kr.Markedet · 1997765.681 kr.Markedet · 19981.177.449 kr.Markedet · 19991.078.896 kr.Markedet · 20001.076.635 kr.Markedet · 20011.141.007 kr.Markedet · 20021.222.935 kr.Markedet · 2003641.193 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005976.087 kr.Markedet · 20061.598.527 kr.Markedet · 20071.921.850 kr.Markedet · 20081.252.993 kr.Markedet · 20091.320.158 kr.Markedet · 2010861.308 kr.Markedet · 20111.481.088 kr.Markedet · 20122.122.281 kr.Markedet · 20131.571.395 kr.Markedet · 20142.155.132 kr.Markedet · 20151.800.953 kr.Markedet · 20161.547.721 kr.Markedet · 20171.567.538 kr.Markedet · 20181.825.957 kr.Markedet · 20192.039.289 kr.Markedet · 20202.072.672 kr.Markedet · 20211.840.188 kr.Markedet · 20222.669.709 kr.Markedet · 20232.367.799 kr.Markedet · 20242.385.621 kr.Markedet · 20252.337.076 kr.Markedet · 20262.520.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²80 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²39 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²101 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²452 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²146 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²297 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²778 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²105 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²389 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²786 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden