Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Mælkehatten 25, Tornbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 134 m².2.827.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden jul. 2006
194k950k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat2.499.219 kr.Markedet · 1992556.904 kr.Markedet · 1993656.198 kr.Markedet · 1994711.808 kr.Markedet · 1995735.526 kr.Markedet · 1996813.112 kr.Markedet · 1997771.438 kr.Markedet · 19981.186.302 kr.Markedet · 19991.087.008 kr.Markedet · 20001.084.730 kr.Markedet · 20011.149.586 kr.Markedet · 20021.232.130 kr.Markedet · 2003646.014 kr.Markedet · 2004989.054 kr.Markedet · 2005983.426 kr.Markedet · 20061.610.546 kr.Markedet · 20071.936.300 kr.Markedet · 20081.262.414 kr.Markedet · 20091.330.084 kr.Markedet · 2010867.784 kr.Markedet · 20111.492.224 kr.Markedet · 20122.138.238 kr.Markedet · 20131.583.210 kr.Markedet · 20142.171.336 kr.Markedet · 20151.814.494 kr.Markedet · 20161.559.358 kr.Markedet · 20171.579.324 kr.Markedet · 20181.839.686 kr.Markedet · 20192.054.622 kr.Markedet · 20202.088.256 kr.Markedet · 20211.854.024 kr.Markedet · 20222.689.782 kr.Markedet · 20232.385.602 kr.Markedet · 20242.403.558 kr.Markedet · 20252.354.648 kr.Markedet · 20262.539.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²51 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²32 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²102 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²407 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²284 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²838 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²197 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²845 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²162 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²451 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden