Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mælkevej 5, Vorup

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 96 m².1.592.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden okt. 2025
208k555k901k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.538.002 kr.Markedet · 1992444.480 kr.Markedet · 1993348.864 kr.Markedet · 1994319.488 kr.Markedet · 1995420.672 kr.Markedet · 1996412.896 kr.Markedet · 1997604.512 kr.Markedet · 1998207.936 kr.Markedet · 1999707.904 kr.Markedet · 2000640.896 kr.Markedet · 2001680.832 kr.Markedet · 2002709.056 kr.Markedet · 2003725.184 kr.Markedet · 2004726.624 kr.Markedet · 2005796.896 kr.Markedet · 2006935.616 kr.Markedet · 20071.180.032 kr.Markedet · 2008990.048 kr.Markedet · 2009445.824 kr.Markedet · 20101.027.680 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.111.872 kr.Markedet · 2013722.016 kr.Markedet · 20141.326.720 kr.Markedet · 20151.014.336 kr.Markedet · 20161.079.712 kr.Markedet · 2017934.368 kr.Markedet · 2018978.816 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 20201.035.456 kr.Markedet · 20211.235.904 kr.Markedet · 20221.316.928 kr.Markedet · 20231.031.616 kr.Markedet · 20241.279.296 kr.Markedet · 20251.189.440 kr.Markedet · 20261.422.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²270 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²253 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²583 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²660 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²162 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²660 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²805 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²942 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²789 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²363 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden