Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mælkevej 7, Vorup

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 220 m².3.649.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden mar. 1998
477k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.094.000 kr.28. feb. 20251.750.000 kr.13. apr. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.777.547 kr.Markedet · 19921.018.600 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994732.160 kr.Markedet · 1995964.040 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.385.340 kr.Markedet · 1998476.520 kr.Markedet · 19991.622.280 kr.Markedet · 20001.468.720 kr.Markedet · 20011.560.240 kr.Markedet · 20021.624.920 kr.Markedet · 20031.661.880 kr.Markedet · 20041.665.180 kr.Markedet · 20051.826.220 kr.Markedet · 20062.144.120 kr.Markedet · 20072.704.240 kr.Markedet · 20082.268.860 kr.Markedet · 20091.021.680 kr.Markedet · 20102.355.100 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20122.548.040 kr.Markedet · 20131.654.620 kr.Markedet · 20143.040.400 kr.Markedet · 20152.324.520 kr.Markedet · 20162.474.340 kr.Markedet · 20172.141.260 kr.Markedet · 20182.243.120 kr.Markedet · 20192.420.000 kr.Markedet · 20202.372.920 kr.Markedet · 20212.832.280 kr.Markedet · 20223.017.960 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20242.931.720 kr.Markedet · 20252.725.800 kr.Markedet · 20263.260.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.094.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.094.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²124 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²197 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²546 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²389 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²492 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²211 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²1,2 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²58 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²437 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²594 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden