Mælkevejen 6, Vedersø

Landejendom · 339 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 108.052 m², 8 værelser, opført i 1750, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 108052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.636.500 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.272.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.272.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	659 m	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	1,3 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	4,9 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	4,3 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	5,5 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	5,3 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	3,9 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	5,7 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	5,1 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	5,4 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu