Maelskifterne 32, Havnelev Mark

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.002 m², 1 værelser, opført i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 73 m².1.762.877 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
20. jun. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
apr.Ejerskifte275.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	196 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	90 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	236 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	238 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	113 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	94 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	277 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	103 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	84 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	30 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu