Maelskifterne 74, Havnelev Mark

Fritidshus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 115 m².2.777.135 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.762.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	303 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	110 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	189 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	20 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	50 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	126 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	132 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	151 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	275 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	275 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu