Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mærsk Andersens Vej 44

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 15.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.421 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden sep. 2022
423k2,0M3,5M5,0M6,5M19921998200220062010201420182022202618. sep. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat1.686.778 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1994517.660 kr.Markedet · 1996712.030 kr.Markedet · 1997692.340 kr.Markedet · 1998855.030 kr.Markedet · 1999748.000 kr.Markedet · 2000848.430 kr.Markedet · 2001592.570 kr.Markedet · 2002976.470 kr.Markedet · 20031.089.220 kr.Markedet · 2004841.170 kr.Markedet · 2005915.310 kr.Markedet · 20061.316.370 kr.Markedet · 20071.352.450 kr.Markedet · 20081.216.820 kr.Markedet · 20091.149.280 kr.Markedet · 20101.792.120 kr.Markedet · 20111.256.200 kr.Markedet · 20121.322.090 kr.Markedet · 20131.026.080 kr.Markedet · 20141.052.150 kr.Markedet · 2015993.960 kr.Markedet · 20161.317.690 kr.Markedet · 20171.242.450 kr.Markedet · 20181.647.030 kr.Markedet · 20192.116.620 kr.Markedet · 20201.436.710 kr.Markedet · 20211.403.050 kr.Markedet · 20224.066.150 kr.Markedet · 20231.680.580 kr.Markedet · 20241.276.770 kr.Markedet · 20251.933.580 kr.Markedet · 20261.267.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²17 m30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²17 m19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²362 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²849 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden