Magdalenevej 47, Kettrup

Fritidshus · 149 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 149 m².3.740.645 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.034.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	196 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	271 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	138 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	123 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	220 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	107 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	500 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	603 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	446 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	815 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu