Magdalenevej 5, Kettrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 115 m².2.887.075 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering2.402.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
8. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020Ombygning
2019jul.Ejerskifte1.290.000 kr.
2017sep.Ejerskifte940.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	146 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	160 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	360 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	89 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	271 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	206 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	92 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	196 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	545 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	470 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu