Magdalenevej 7, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 88 m².2.209.240 kr.
2Vores vurdering2.197.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	162 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	172 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	399 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	246 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	83 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	229 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	43 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	201 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	112 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	305 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu