Magdavej 4, Grønhøj

Fritidshus · 84 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.295 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 84 m².2.662.464 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.350.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	164 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	84 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	339 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	387 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	529 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	556 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	334 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	758 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	735 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	774 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu