Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Magdelonevej 12

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.241 kr/m².9.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.657.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²566 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²157 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²675 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²111 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²557 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²760 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²125 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²499 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²1,1 km17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²1,3 km10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden