Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Magdelonevej 1B

Rækkehus · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.106 kr/m².7.384.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.549.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden feb. 2017
972k4,2M7,4M10,5M13,7M1992199620002004200720112014201720202023202628. feb. 20174.575.000 kr.I dag · vores estimat7.549.866 kr.Markedet · 19921.068.692 kr.Markedet · 19941.001.384 kr.Markedet · 19951.190.954 kr.Markedet · 19961.326.990 kr.Markedet · 19971.415.172 kr.Markedet · 19992.780.786 kr.Markedet · 20002.105.718 kr.Markedet · 20011.761.226 kr.Markedet · 20032.489.544 kr.Markedet · 20042.460.150 kr.Markedet · 20053.079.980 kr.Markedet · 20065.631.152 kr.Markedet · 20074.369.198 kr.Markedet · 20084.949.836 kr.Markedet · 20103.511.660 kr.Markedet · 20112.907.024 kr.Markedet · 20123.505.696 kr.Markedet · 20134.195.390 kr.Markedet · 20144.687.136 kr.Markedet · 20155.020.268 kr.Markedet · 20165.588.694 kr.Markedet · 20174.574.956 kr.Markedet · 20185.365.612 kr.Markedet · 20194.375.588 kr.Markedet · 20206.675.278 kr.Markedet · 20218.499.836 kr.Markedet · 20228.493.446 kr.Markedet · 20236.734.208 kr.Markedet · 20246.833.324 kr.Markedet · 20257.664.308 kr.Markedet · 202610.881.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²197 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²242 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²249 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²767 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²796 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²886 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²892 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,7 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²751 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden