Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Magdelonevej 20B

Rækkehus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.424 kr/m².6.864.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.816.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden aug. 2025
1,1M4,9M8,6M12,3M16,1M1992199620002004200720112014201720202023202631. aug. 202510.195.000 kr.I dag · vores estimat8.816.449 kr.Markedet · 19921.249.316 kr.Markedet · 19941.170.632 kr.Markedet · 19951.392.242 kr.Markedet · 19961.551.270 kr.Markedet · 19971.654.356 kr.Markedet · 19993.250.778 kr.Markedet · 20002.461.614 kr.Markedet · 20012.058.898 kr.Markedet · 20032.910.312 kr.Markedet · 20042.875.950 kr.Markedet · 20053.600.540 kr.Markedet · 20066.582.896 kr.Markedet · 20075.107.654 kr.Markedet · 20085.786.428 kr.Markedet · 20104.105.180 kr.Markedet · 20113.398.352 kr.Markedet · 20124.098.208 kr.Markedet · 20134.904.470 kr.Markedet · 20145.479.328 kr.Markedet · 20155.868.764 kr.Markedet · 20166.533.262 kr.Markedet · 20175.348.188 kr.Markedet · 20186.272.476 kr.Markedet · 20195.115.124 kr.Markedet · 20207.803.494 kr.Markedet · 20219.936.428 kr.Markedet · 20229.928.958 kr.Markedet · 20237.872.384 kr.Markedet · 20247.988.252 kr.Markedet · 20258.959.684 kr.Markedet · 202612.720.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
10.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.816.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg10.195.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²879 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²56 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²60 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²572 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²648 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²835 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,9 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²567 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²549 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden