Magleby Ravnemark 11

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.625.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	869 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	926 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	930 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	973 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	940 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	671 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	816 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	1,2 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	518 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	907 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu