Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 180

Rækkehus · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 211 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.533 kr/m².4.670.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.837.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden jul. 2016
1,1M2,5M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.795.000 kr.30. apr. 20223.670.000 kr.I dag · vores estimat4.837.503 kr.Markedet · 19921.098.860 kr.Markedet · 19931.291.578 kr.Markedet · 19941.323.475 kr.Markedet · 19951.152.133 kr.Markedet · 19961.573.474 kr.Markedet · 19971.447.055 kr.Markedet · 19981.825.310 kr.Markedet · 19992.114.387 kr.Markedet · 20002.116.558 kr.Markedet · 20012.435.027 kr.Markedet · 20021.967.093 kr.Markedet · 20032.263.518 kr.Markedet · 20043.050.923 kr.Markedet · 20053.039.901 kr.Markedet · 20064.175.000 kr.Markedet · 20074.514.010 kr.Markedet · 20082.783.389 kr.Markedet · 20094.139.262 kr.Markedet · 20103.141.437 kr.Markedet · 20113.065.285 kr.Markedet · 20123.036.394 kr.Markedet · 20133.552.090 kr.Markedet · 20143.425.838 kr.Markedet · 20153.583.486 kr.Markedet · 20164.067.953 kr.Markedet · 20174.285.554 kr.Markedet · 20184.386.255 kr.Markedet · 20193.789.063 kr.Markedet · 20203.893.271 kr.Markedet · 20214.815.779 kr.Markedet · 20225.413.138 kr.Markedet · 20234.844.503 kr.Markedet · 20245.250.647 kr.Markedet · 20255.942.862 kr.Markedet · 20265.723.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²19 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²122 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²42 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²54 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²161 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²300 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 148
3520 Farum		153 m²40 m09-06-20264.585.000 kr.29.967 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²342 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²98 m30-06-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²98 m24-04-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden