Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Maglehøjvej 17

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.851 kr/m².4.149.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 26.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.397.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,88 pct. siden aug. 1995
345k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat4.397.361 kr.Markedet · 19921.079.928 kr.Markedet · 1993811.059 kr.Markedet · 1994837.294 kr.Markedet · 1995862.416 kr.Markedet · 1996345.189 kr.Markedet · 19971.021.257 kr.Markedet · 19981.265.322 kr.Markedet · 19991.358.178 kr.Markedet · 20001.447.218 kr.Markedet · 20011.610.988 kr.Markedet · 20021.691.601 kr.Markedet · 20032.004.672 kr.Markedet · 20041.538.325 kr.Markedet · 20053.107.178 kr.Markedet · 20063.023.703 kr.Markedet · 20073.003.987 kr.Markedet · 20083.075.537 kr.Markedet · 20093.013.050 kr.Markedet · 20102.204.217 kr.Markedet · 20112.555.130 kr.Markedet · 20122.291.667 kr.Markedet · 20132.481.354 kr.Markedet · 20142.578.344 kr.Markedet · 20152.866.611 kr.Markedet · 20163.157.104 kr.Markedet · 20172.903.817 kr.Markedet · 20183.086.508 kr.Markedet · 20193.203.373 kr.Markedet · 20203.389.721 kr.Markedet · 20213.495.774 kr.Markedet · 20223.991.377 kr.Markedet · 20234.023.813 kr.Markedet · 20243.980.565 kr.Markedet · 20254.028.424 kr.Markedet · 20264.448.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²45 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²86 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²111 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²121 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²134 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²271 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²263 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²186 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²249 m30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²400 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden