Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Maglehøjvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.885 kr/m².3.099.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,88 pct. siden apr. 2001
468k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.165.000 kr.I dag · vores estimat3.248.917 kr.Markedet · 1992585.416 kr.Markedet · 1993495.560 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996904.384 kr.Markedet · 1997855.608 kr.Markedet · 1998913.848 kr.Markedet · 1999959.608 kr.Markedet · 20001.188.928 kr.Markedet · 20011.227.928 kr.Markedet · 20021.274.312 kr.Markedet · 20031.189.864 kr.Markedet · 20041.422.928 kr.Markedet · 20051.469.000 kr.Markedet · 20061.811.056 kr.Markedet · 20071.717.976 kr.Markedet · 20082.109.120 kr.Markedet · 20091.489.280 kr.Markedet · 20101.596.504 kr.Markedet · 20111.459.848 kr.Markedet · 20121.572.064 kr.Markedet · 20131.315.080 kr.Markedet · 20141.635.920 kr.Markedet · 20151.917.344 kr.Markedet · 20161.584.128 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.772.368 kr.Markedet · 20192.050.360 kr.Markedet · 20202.206.048 kr.Markedet · 20212.439.424 kr.Markedet · 20222.711.176 kr.Markedet · 20232.334.696 kr.Markedet · 20242.600.000 kr.Markedet · 20252.608.008 kr.Markedet · 20263.155.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 29
2640 Hedehusene		104 m²74 m20-02-20263.911.000 kr.37.606 kr./m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²100 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Hulkærvej 33
2640 Hedehusene		106 m²70 m20-06-20243.798.000 kr.35.830 kr./m²
Lyngmosen 46
2640 Hedehusene		104 m²344 m11-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²171 m04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²218 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²146 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²331 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²582 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²206 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden