Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Maglehøjvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².3.823.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden dec. 2005
648k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.398.000 kr.I dag · vores estimat3.978.909 kr.Markedet · 1992810.576 kr.Markedet · 1993686.160 kr.Markedet · 19941.101.600 kr.Markedet · 1995979.200 kr.Markedet · 19961.252.224 kr.Markedet · 19971.184.688 kr.Markedet · 19981.265.328 kr.Markedet · 19991.328.688 kr.Markedet · 20001.646.208 kr.Markedet · 20011.700.208 kr.Markedet · 20021.764.432 kr.Markedet · 20031.647.504 kr.Markedet · 20041.970.208 kr.Markedet · 20052.034.000 kr.Markedet · 20062.507.616 kr.Markedet · 20072.378.736 kr.Markedet · 20082.920.320 kr.Markedet · 20092.062.080 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.021.328 kr.Markedet · 20122.176.704 kr.Markedet · 20131.820.880 kr.Markedet · 20142.265.120 kr.Markedet · 20152.654.784 kr.Markedet · 20162.193.408 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.454.048 kr.Markedet · 20192.838.960 kr.Markedet · 20203.054.528 kr.Markedet · 20213.377.664 kr.Markedet · 20223.753.936 kr.Markedet · 20233.232.656 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.611.088 kr.Markedet · 20264.368.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²115 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Kallerupvej 28
2640 Hedehusene		140 m²75 m11-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²189 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²245 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Frihedsvej 14
2640 Hedehusene		139 m²226 m31-07-20265.010.000 kr.36.043 kr./m²
Græshøjvej 9
2640 Hedehusene		141 m²423 m05-10-20264.845.000 kr.34.362 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²537 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²550 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²408 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²575 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden