Maglemosen 6

Rækkehus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.416 kr/m².3.176.500 kr.
2Vores vurdering3.424.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.225.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosen 16 3650 Ølstykke	70 m²	34 m	14-02-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Mosevej 60 3650 Ølstykke	99 m²	100 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Mosevej 62 3650 Ølstykke	102 m²	110 m	09-02-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Mosevej 48 3650 Ølstykke	103 m²	60 m	24-06-2026	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Mosevej 50 3650 Ølstykke	103 m²	65 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	35.388 kr./m²
Møllehusene 3 3650 Ølstykke	100 m²	370 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovvej 8A 3650 Ølstykke	100 m²	599 m	30-09-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 8B 3650 Ølstykke	100 m²	600 m	04-10-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 6B 3650 Ølstykke	100 m²	606 m	19-03-2025	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Skovvej 8C 3650 Ølstykke	100 m²	607 m	21-11-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu