Maglevænge 4

Villa · 144 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.046.100 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.870.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	230 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	174 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	567 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	188 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Vestergade 19 4230 Skælskør	140 m²	689 m	02-11-2026	840.000 kr.	6.000 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	549 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	719 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	967 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	293 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Rådmandsvej 11B 4230 Skælskør	150 m²	892 m	25-11-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu