Magnoliavej 20, Strøby Egede

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 190 m².4.727.960 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.642.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,95 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge	206 m²	90 m	10-08-2026	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Magnoliavej 12, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	86 m	11-08-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Magnoliavej 39, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	104 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Magnoliavej 9, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	175 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	63 m	02-03-2026	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	17 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	65 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	87 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	181 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	327 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu