Menu
For mæglere Log ind
Acacievej 32, Strøby Egede
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Acacievej 32, Strøby Egede

Villa · 199 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 199 m².4.951.916 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.716.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.250.000 kr / Estimat: 4.060.625 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,36 pct. siden feb. 2021
814k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.172.000 kr.30. dec. 20235.495.000 kr.31. dec. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat3.716.969 kr.Markedet · 19921.066.043 kr.Markedet · 1993914.405 kr.Markedet · 19941.085.545 kr.Markedet · 19951.279.371 kr.Markedet · 19961.299.868 kr.Markedet · 19971.502.649 kr.Markedet · 19981.723.738 kr.Markedet · 19992.067.212 kr.Markedet · 20002.130.295 kr.Markedet · 20012.159.150 kr.Markedet · 20022.448.695 kr.Markedet · 20032.468.794 kr.Markedet · 20042.212.681 kr.Markedet · 20052.781.622 kr.Markedet · 20063.822.989 kr.Markedet · 20074.125.668 kr.Markedet · 20083.562.697 kr.Markedet · 20093.286.286 kr.Markedet · 20102.518.942 kr.Markedet · 20112.752.170 kr.Markedet · 20122.506.007 kr.Markedet · 20132.737.842 kr.Markedet · 20142.488.893 kr.Markedet · 20152.644.909 kr.Markedet · 20163.311.161 kr.Markedet · 20173.716.723 kr.Markedet · 20183.815.029 kr.Markedet · 20194.087.659 kr.Markedet · 20204.176.413 kr.Markedet · 20214.725.852 kr.Markedet · 20225.279.669 kr.Markedet · 20234.458.993 kr.Markedet · 20245.142.757 kr.Markedet · 20255.273.699 kr.Markedet · 20265.673.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.172.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte5.172.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 2, Strøby Egede
4600 Køge		183 m²309 m09-12-20243.650.000 kr.19.945 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede
4600 Køge		176 m²334 m07-05-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede
4600 Køge		159 m²111 m20-05-20253.700.000 kr.23.270 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²175 m22-04-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede
4600 Køge		143 m²350 m06-04-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede
4600 Køge		136 m²293 m21-01-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²293 m04-11-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²79 m31-08-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²79 m30-07-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede
4600 Køge		114 m²237 m01-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden