Magnoliavej 4, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 72 m².1.580.184 kr.
2Vores vurdering1.788.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 12, Ulvshale 4780 Stege	68 m²	150 m	29-09-2025	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Magnoliavej 10, Ulvshale 4780 Stege	49 m²	113 m	03-06-2026	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Magnoliavej 8, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	85 m	05-08-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	89 m	23-07-2025	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	418 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	310 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	503 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	546 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	403 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	80 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu