Majasvej 2, Trend

Fritidshus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 114 m².1.516.884 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.182.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	40 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	405 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	342 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	761 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	453 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	205 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	363 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	1,0 km	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	320 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	331 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu